随着城市发展，外墙为大面积玻璃幕墙的写字楼、酒店随处可见。但这一建筑表现形式，未来可能会受到限制。

四川省住建厅近日印发《关于进一步加强建筑设计管理工作的通知》(以下简称《通知》)，明确提出没有特殊使用要求的建筑工程，原则上不得采用大面积玻璃幕墙。“特殊使用要求”指机场、剧院等公共建筑，写字楼、酒店不在此范围。

该《通知》是对去年住建部等部门出台的相关通知的进一步深化。资料显示，住建部去年曾出台相关通知，要求新建住宅、医院门诊急诊楼和病房楼等7类建筑不得在二层及以上采用玻璃幕墙；人员密集的商业中心等场所严禁采用全隐框玻璃幕墙。

房观察采访了诸位专家，一种观点认为该《通知》出台非常有必要，近些年的设计对玻璃幕墙的使用有点过多且过度依赖，限制了建筑设计的创造力。另一种观点则认为，该《通知》太过于一刀切，不利于城市环境多样化的建设，可通过技术措施来限制玻璃幕墙的技术参数。

同时，专家们注意到该《通知》里存在一些含糊的地方，如提及的“不得采用大面积玻璃幕墙”。在专家们看来，“大面积”并不好界定，这对后期的执行监管留下灵活处理的空间。这意味着如果项目的造型出彩的话，只要不是全覆盖的玻璃幕墙，都会有协商的空间。

不能一刀切可通过技术措施来限制玻璃幕墙的技术参数

中国建筑西南设计研究院有限公司常务副总建筑师 刘艺

因为传统的玻璃幕墙在节能、安全性、防眩光（光污染）方面存在一定问题，省住建厅出台的《通知》主要是针对这类问题。我觉得这过于一刀切了，每一样建筑材料都会有自己的问题，但是不能采用这种一刀切的方式。

其实住建厅可以制定一些指标，比如说要节能，那玻璃幕墙必须达到多少节能指标才可以使用；安全性方面，我们采用什么样的明框，或者其他的固定措施就可以使用；防眩光方面，对眩光的影响做出分析就可以采用。我的建议是，通过技术措施来限制玻璃幕墙的一些技术参数，或者要求提高玻璃幕墙的技术档次，杜绝简陋的、低端的、在节能方面有安全隐患的玻璃幕墙。

现在《通知》里只说“禁止大面积使用玻璃幕墙”，但“大面积”并不好界定。国外现在很多高层建筑都还是使用的玻璃幕墙。我赞同制定一个更详细的规则，严格玻璃幕墙的技术标准，以此来提高玻璃幕墙的造价、安全等级，提高它的保温节能性能。而不是采用一刀切的方式，这不利于城市环境多样化的建设，希望住建厅以后能制定更详细的措施和使用标准。

玻璃幕墙使用过于频繁 限制了建筑设计的创造力

成都中筑华恺建筑设计有限公司总经理张柯

首先《通知》是地方性的东西，并非全国性的规定，它也是采用《通知》的形式进行发送，说明该政策更多的是引导性，没有太大的强制性。该《通知》里也有一些含糊的地方，比如“大面积”该如何界定之类的问题，这对后期的执行监管留下灵活处理的空间。这意味着如果项目的造型出彩的话，又必须用到玻璃幕墙的话，只要不是全覆盖的使用，都会有协商的空间。

同时《通知》也反过来对设计师有一定的要求，如果想用大块玻璃幕墙的设计方案，就得承受一定的风险，就得把设计方案做的更加出彩，让主管部门认同，这样的话，也是可以尝试和挑战玻璃幕墙的设计。

政府出台《通知》，我想是出于4个方面的考虑。

一是风貌：确实近些年的设计对玻璃幕墙的使用有点过多且过度依赖，通过大面积玻璃幕墙来表现项目的国际调性、高端档次的手法已经普遍使用且建成率也很高。我有很多朋友认为，其实早该出台限制使用玻璃幕墙的政策了，不然搞得就像只有玻璃才有创造力一样。

二是节能：虽然国际上很多优秀的节能建筑都是采用玻璃幕墙的设计，但其实背后付出了很多代价，玻璃的性质决定了它的保温及其他的指标不符合节能的要求，玻璃幕墙的建筑只有采取更多的节能技术来规避玻璃的缺点，而减少玻璃可以缓解节能的压力。

三是环保：玻璃的光污染是一直对城市环境造成破坏，比如我们所在的大源，区域内写字楼林立，我们经常会被其他写字楼的幕墙反光给晃花眼睛，同时这种强光也影响到了车辆行人的安全通行，玻璃幕墙的光污染对环境产生了负面影响。

四是安全：其实在医院及其他人流密集的区域早有限制玻璃使用的规定。由于近年来恶劣天气的频发，不少沿海城市在台风等天气下，时常发生玻璃掉落的事故。同时，玻璃幕墙还有自爆的危险，我们自己也经历过不少玻璃自爆后掉落的事件，这对建筑物的安全造成了隐患。因此，从安全性来说，减少玻璃幕墙，增加金属板、石材的使用，可以提高建筑物的外立面安全性。

通过中西结合的幕墙设计 利于城市环保

筑博设计集团（成都）股份有限公司成都分公司总经理 谢宗健

该政策会对酒店及写字楼等造成较大的影响，对于住宅不会有太多影响。这也意味着过去写字楼、酒店大量的全玻璃幕墙设计将不再行得通。而从建筑设计上更多的会考虑中西结合的风格，采用石材、金属板等进行设计。这样的设计可以提高建筑物的节能效率，也可以减少城市的光污染，有利于城市的环保。

不可太绝对地看待 需找到折中合理的解决方案

天津大学建筑设计规划研究总院西南机构副总经理魏磊

在过去，玻璃幕墙很广泛地运用到体育、文化、商业的设施里，在景观上，玻璃幕墙有一定效果。但是现在，随着城市的发展，玻璃幕墙确实带来了一些比较严重的问题，如光污染。此外，玻璃幕墙在保温隔热、节能方面也存在一些问题。这最终还是要综合环保、建筑功能、造价成本、建筑外观效果来看，最终找到一个合理的解决方案，在控制好光污染等问题的同时，达到玻璃幕墙的使用效果。至于该《通知》的出台是否会造成玻璃幕墙市场萎缩，这还不好说。（房指分析师 辛晓惠 王奇）

来源：观察家·界面